Estimation théorique
Chemin de la Tour,83170 Brignoles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Tour,83170-Brignoles indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-14 | 9244 | LA TOUR | 4 | 85 | 294 | 263000€ | 3094€ |
2019-09-02 | 5135 | LA TOUR | 4 | 103 | 562 | 200000€ | 1942€ |
2023-05-03 | 5045 | BONAVAOU | 5 | 99 | 1926 | 750000€ | 7576€ |
2021-10-29 | 9265 | LA TOUR | 4 | 89 | 289 | 225000€ | 2528€ |
2019-08-22 | 9030 | RATON | 3 | 50 | 645 | 227000€ | 4540€ |
2020-02-17 | 11 | LOT CAMPAGNE GABRIELLE | 4 | 88 | 372 | 244400€ | 2777€ |
2022-12-16 | 11 | LOT CAMPAGNE GABRIELLE | 4 | 88 | 372 | 288950€ | 3284€ |
2020-03-06 | 399 | CHE DE RATON | 5 | 127 | 0 | 279310€ | 2199€ |
2019-11-28 | 23 | LOT CAMPAGNE GABRIELLE | 5 | 99 | 0 | 161000€ | 1626€ |
2021-09-09 | 9744 | LA TOUR | 7 | 135 | 500 | 401300€ | 2973€ |
2021-06-25 | 9027 | LA BRIGNOLETTE | 5 | 75 | 920 | 263500€ | 3513€ |
2020-11-06 | 9001 | ALL DES MURIERS | 3 | 55 | 0 | 75000€ | 1364€ |
2020-11-06 | 9001 | ALL DES MURIERS | 3 | 55 | 0 | 105000€ | 1909€ |
2022-01-20 | 9033 | LA BRIGNOLETTE | 4 | 80 | 933 | 262000€ | 3275€ |
2021-04-19 | 9001 | CANTE PERDRIX | 5 | 120 | 500 | 332550€ | 2771€ |
2020-10-17 | 7 | LOT CAMPAGNE GABRIELLE | 5 | 113 | 624 | 346490€ | 3066€ |
2021-11-10 | 31 | LA TOUR | 4 | 75 | 372 | 245000€ | 3267€ |
2020-11-03 | 5223 | RATON | 4 | 104 | 707 | 335550€ | 3226€ |
2019-12-13 | 9023 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 68 | 605 | 260000€ | 3824€ |
2022-12-15 | 9292 | LA TOUR | 5 | 114 | 601 | 394000€ | 3456€ |
2023-05-15 | 35 | LA TOUR | 4 | 85 | 402 | 312000€ | 3671€ |
2019-09-05 | 11 | LA TOUR | 4 | 95 | 418 | 240000€ | 2526€ |
2019-04-30 | 5455 | LA TOUR | 4 | 71 | 211 | 171000€ | 2408€ |
2022-12-20 | 9040 | LA TOUR | 4 | 126 | 946 | 458000€ | 3635€ |
2022-03-08 | 24 | LA TOUR | 4 | 95 | 356 | 286000€ | 3011€ |
2022-12-01 | 13 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 91 | 506 | 290000€ | 3187€ |
2022-06-01 | 8 | LA TOUR | 4 | 115 | 303 | 283500€ | 2465€ |
2022-08-02 | 9005 | LA TOUR | 3 | 120 | 500 | 380000€ | 3167€ |
2019-11-05 | 9001 | LA BRIGNOLETTE | 5 | 141 | 685 | 330000€ | 2340€ |
2021-10-30 | 9018 | CANTE PERDRIX | 5 | 99 | 928 | 402000€ | 4061€ |
2019-12-18 | 9 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 100 | 482 | 230400€ | 2304€ |
2020-12-15 | 9 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 100 | 482 | 252000€ | 2520€ |
2020-09-18 | 24 | IMP JEAN MAGAKIAN | 4 | 96 | 259 | 255000€ | 2656€ |
2019-06-12 | 8 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 4 | 88 | 447 | 233390€ | 2652€ |
2023-03-07 | 8 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 4 | 88 | 447 | 292000€ | 3318€ |
2019-11-04 | 9284 | LA TOUR | 5 | 91 | 198 | 215243€ | 2365€ |
2021-05-20 | 20 | CHE DE GIGERI | 5 | 90 | 300 | 263000€ | 2922€ |
2020-04-24 | 29 | CHE DE GIGERI | 3 | 68 | 210 | 190000€ | 2794€ |
2022-02-22 | 29 | CHE DE GIGERI | 3 | 68 | 210 | 226100€ | 3325€ |
2022-08-30 | 9271 | LA TOUR | 4 | 80 | 200 | 260000€ | 3250€ |
2022-06-02 | 9298 | LA TOUR | 3 | 68 | 217 | 230000€ | 3382€ |
2021-09-30 | 451 | CHE DE GIGERI | 3 | 71 | 0 | 204000€ | 2873€ |
2021-12-02 | 451 | CHE DE GIGERI | 4 | 80 | 0 | 243000€ | 3038€ |
2020-12-15 | 451 | CHE DE GIGERI | 4 | 81 | 0 | 215000€ | 2654€ |
2021-03-23 | 12 | CHE DE GIGERI | 4 | 82 | 231 | 215000€ | 2622€ |
2021-03-11 | 9 | CHE DE GIGERI | 4 | 80 | 216 | 215000€ | 2688€ |
2022-12-27 | 34 | LA TOUR | 3 | 68 | 228 | 199000€ | 2926€ |
2019-10-22 | 8 | LA TOUR | 4 | 76 | 215 | 193910€ | 2551€ |
2022-06-29 | 9274 | CHE DE GIGERI | 4 | 75 | 233 | 263000€ | 3507€ |
2022-09-15 | 36 | CHE DE GIGERI | 3 | 68 | 225 | 238000€ | 3500€ |
2022-08-01 | 9367 | LA TOUR | 3 | 68 | 258 | 225000€ | 3309€ |
2019-06-28 | 9303 | LA TOUR | 4 | 75 | 420 | 235000€ | 3133€ |
2022-04-09 | 9366 | LA TOUR | 3 | 68 | 194 | 230000€ | 3382€ |
2021-03-23 | 1 | LOT LE JARDIN DE PROVENCE | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2022-09-02 | 10 | LOT LE JARDIN DE PROVENCE | 4 | 97 | 0 | 276000€ | 2845€ |
2022-07-20 | 8 | LOT LE JARDIN DE PROVENCE | 4 | 90 | 0 | 233000€ | 2589€ |
2022-03-14 | 8 | LOT LA BRIGNOLETTE | 4 | 87 | 399 | 260000€ | 2989€ |
2019-12-20 | 6 | CHE DE BRIGNOLETTE | 4 | 85 | 347 | 209125€ | 2460€ |
2022-07-20 | 55 | RUE REPUBLIQUE | 4 | 80 | 81 | 190000€ | 2375€ |
2019-09-16 | 1 | CHE DE LA CAMPAGNE ROMAN | 5 | 133 | 370 | 382065€ | 2873€ |
2022-03-31 | 224 | AV DES BERGES | 4 | 86 | 0 | 150000€ | 1744€ |
2022-10-25 | 9120 | AV DE LA GARE | 2 | 32 | 1616 | 364000€ | 11375€ |
2019-11-22 | 1 | AV DE LA GARE | 4 | 67 | 308 | 203781€ | 3042€ |
2022-05-31 | 12 | RUE SADI CARNOT | 4 | 76 | 210 | 221000€ | 2908€ |
2021-03-25 | 9004 | RUE LOUIS OTTAVIANI | 7 | 210 | 1130 | 400000€ | 1905€ |
2020-12-08 | 21 | RUE LOUIS OTTAVIANI | 4 | 122 | 500 | 321995€ | 2639€ |
2020-12-03 | 9004 | CHE DE LA CIBELLE | 3 | 76 | 806 | 140000€ | 1842€ |
2022-02-18 | 9004 | CHE DE LA CIBELLE | 3 | 76 | 806 | 250000€ | 3289€ |
2023-02-28 | 11 | RUE LOUIS OTTAVIANI | 3 | 100 | 160 | 210000€ | 2100€ |
2022-09-30 | 9408 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 121 | 742 | 330000€ | 2727€ |
2020-12-01 | 9706 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 93 | 500 | 250000€ | 2688€ |
2021-05-11 | 9003 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 90 | 494 | 233000€ | 2589€ |
2023-06-13 | 27 | RUE PETIT PARADIS | 3 | 70 | 60 | 197000€ | 2814€ |
2020-05-20 | 23 | RUE PETIT PARADIS | 1 | 33 | 0 | 48000€ | 1455€ |
2023-01-09 | 20 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 189 | 723 | 400000€ | 2116€ |
2020-09-30 | 5 | CHE DE CUMIN | 6 | 130 | 840 | 221000€ | 1700€ |
2020-03-11 | 6 | RUE CARYAMETTE | 2 | 96 | 49 | 62000€ | 646€ |
2022-07-19 | 17 | RUE PETIT PARADIS | 6 | 118 | 852 | 480000€ | 4068€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DES BAINS | 2 | 81 | 38 | 65000€ | 802€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DES BAINS | 2 | 81 | 38 | 65000€ | 802€ |
2019-10-18 | 9389 | CHE DE CUMIN | 4 | 88 | 618 | 235000€ | 2670€ |
2021-02-10 | 9463 | CHE DE CUMIN | 4 | 85 | 306 | 200000€ | 2353€ |
2019-05-25 | 16 | RUE PETIT PARADIS | 8 | 182 | 355 | 268700€ | 1476€ |
2021-04-28 | 184 | CHE DE CUMIN | 4 | 85 | 313 | 215000€ | 2529€ |
2021-12-23 | 5 | PL JEAN RAYNAUD | 5 | 122 | 55 | 90000€ | 738€ |
2019-05-21 | 14 | RUE PLAN DE SAUVE | 2 | 50 | 20 | 60000€ | 1200€ |
2021-01-13 | 14 | RUE PLAN DE SAUVE | 2 | 50 | 20 | 90000€ | 1800€ |
2022-07-12 | 10 | RUE PLAN DE SAUVE | 2 | 51 | 59 | 119800€ | 2349€ |
2020-02-29 | 5368 | CANTE PERDRIX | 5 | 144 | 2000 | 265000€ | 1840€ |
2022-08-10 | 5368 | CANTE PERDRIX | 5 | 144 | 400 | 375400€ | 2607€ |
2019-06-29 | 14 | RUE LIMOUSIN | 4 | 67 | 37 | 136000€ | 2030€ |
2022-07-04 | 14 | RUE LIMOUSIN | 4 | 67 | 37 | 165000€ | 2463€ |
2020-06-19 | 5555 | RUE PLAN DE SAUVE | 3 | 55 | 26 | 110000€ | 2000€ |
2021-07-22 | 12 | RUE LIMOUSIN | 2 | 45 | 29 | 92000€ | 2044€ |
2022-09-28 | 5 | RUE DU BARRI VIEUX | 2 | 30 | 35 | 90000€ | 3000€ |
2021-03-08 | 1 | RUE LIMOUSIN | 3 | 85 | 157 | 182320€ | 2145€ |
2021-12-20 | 1 | RUE LIMOUSIN | 3 | 55 | 49 | 88000€ | 1600€ |
2021-07-28 | 9007 | CHE DE CUMIN | 5 | 92 | 920 | 320000€ | 3478€ |
2022-02-04 | 38 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 109 | 1062 | 285000€ | 2615€ |
2022-10-10 | 3 | PL DU COLLEGE | 3 | 60 | 42 | 122000€ | 2033€ |
2019-10-21 | 1 | RUE SAINT SEBASTIEN | 4 | 40 | 104 | 110000€ | 2750€ |
2020-09-03 | 8 | RUE DU COLLEGE | 1 | 56 | 36 | 89000€ | 1589€ |
2019-12-27 | 11 | SAINT ROCH | 4 | 100 | 945 | 243500€ | 2435€ |
2019-12-13 | 9418 | RUE FRANCOIS LOUIS DUFORT | 4 | 96 | 291 | 220000€ | 2292€ |
2022-07-08 | 9418 | RUE FRANCOIS LOUIS DUFORT | 4 | 96 | 291 | 250000€ | 2604€ |
2019-08-30 | 8 | RUE SAINT ESPRIT | 2 | 60 | 76 | 101700€ | 1695€ |
2021-07-13 | 8 | RUE SAINT ESPRIT | 2 | 60 | 76 | 131670€ | 2195€ |
2021-02-12 | 23 | RUE DE L HOPITAL VIEUX | 3 | 58 | 50 | 50000€ | 862€ |
2020-12-04 | 9441 | LES ADRETS | 6 | 164 | 500 | 349180€ | 2129€ |
2021-08-26 | 27 | RUE DE L HOPITAL VIEUX | 1 | 30 | 46 | 92000€ | 3067€ |
2020-05-29 | 9114 | LES ADRETS | 4 | 121 | 374 | 280100€ | 2315€ |
2021-12-10 | 12 | PL DE LA PAROISSE | 6 | 130 | 112 | 181890€ | 1399€ |
2019-09-24 | 2 | PL SAINT FRANCOIS | 3 | 60 | 40 | 104970€ | 1750€ |
2021-01-18 | 9005 | CHE DES ADRETS | 5 | 78 | 605 | 270560€ | 3469€ |
2022-02-04 | 12 | PL DES DEUX FOURS | 2 | 56 | 43 | 75000€ | 1339€ |
2021-01-06 | 14 | PL DES DEUX FOURS | 1 | 38 | 22 | 96000€ | 2526€ |
2020-08-07 | 5371 | MESSINE | 4 | 130 | 2000 | 302000€ | 2323€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DES CASERNES | 4 | 80 | 354 | 250000€ | 3125€ |
2021-05-21 | 271 | CHE DE SAINT ROCH | 5 | 166 | 700 | 515000€ | 3102€ |
2022-09-27 | 3 | IMP DES PORTANIERS | 3 | 44 | 52 | 140000€ | 3182€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DE LA PAROISSE | 5 | 193 | 90 | 290000€ | 1503€ |
2019-08-03 | 13 | PL CAVAILLON | 3 | 41 | 29 | 35000€ | 854€ |
2023-01-24 | 3 | TRA CAVAILLON | 1 | 18 | 14 | 52000€ | 2889€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DE LA POISSONNERIE | 4 | 115 | 82 | 187000€ | 1626€ |
2022-11-03 | 2 | TRA DES TEMPLIERS | 3 | 90 | 29 | 78500€ | 872€ |
2022-12-08 | 5 | RTE DE VINS | 3 | 76 | 512 | 240000€ | 3158€ |
2021-09-30 | 2 | RUE DOUZON | 4 | 70 | 65 | 76000€ | 1086€ |
2022-10-20 | 9015 | LOT LA GRANDE PRAIRIE | 4 | 89 | 168 | 260000€ | 2921€ |
2022-12-15 | 4 | RUE DES CASERNES | 3 | 73 | 253 | 216590€ | 2967€ |
2022-09-07 | 8 | RUE DE LA POISSONNERIE | 4 | 121 | 0 | 166000€ | 1372€ |
2022-02-15 | 7 | RTE DE VINS | 3 | 60 | 369 | 218500€ | 3642€ |
2023-05-12 | 9984 | LOT SAN SUMIAN | 3 | 55 | 97 | 170000€ | 3091€ |
2022-12-09 | 43 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 125 | 622 | 260000€ | 2080€ |
2019-07-19 | 9020 | LE PRE DE PAQUES | 4 | 121 | 298 | 240000€ | 1983€ |
2022-04-09 | 9020 | LE PRE DE PAQUES | 4 | 121 | 298 | 275000€ | 2273€ |
2019-09-27 | 17 | RTE DU VAL | 5 | 95 | 218 | 139000€ | 1463€ |
2023-02-21 | 239 | AV MARTYRS DE LA RESISTANCE | 5 | 100 | 390 | 262439€ | 2624€ |
2021-10-18 | 20 | RUE TOURVIEILLE | 2 | 54 | 20 | 70000€ | 1296€ |
2021-03-11 | 3 | PL SAINTE CATHERINE | 3 | 70 | 46 | 135000€ | 1929€ |
2020-10-15 | 45 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 200 | 1240 | 330000€ | 1650€ |
2021-08-23 | 9121 | RUE DU PORTAIL NEUF | 14 | 484 | 1150 | 815000€ | 1684€ |
2019-12-19 | 9396 | CHE DES ADRETS | 4 | 98 | 643 | 316000€ | 3224€ |
2021-04-29 | 12 | RUE TOURVIEILLE | 1 | 43 | 57 | 110000€ | 2558€ |
2021-01-11 | 9007 | CHEMIN DE LA CELLE | 5 | 116 | 321 | 290320€ | 2503€ |
2020-01-30 | 7 | AV DE LA BURLIERE | 3 | 80 | 222 | 177000€ | 2213€ |
2022-07-12 | 923 | CHEMIN DE LA CELLE | 4 | 88 | 223 | 250000€ | 2841€ |
2019-06-14 | 9092 | RTE DE MARSEILLE | 10 | 237 | 854 | 719000€ | 3034€ |
2022-01-13 | 2 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 87 | 45 | 118000€ | 1356€ |
2021-09-15 | 5454 | ACH ANC CHEM LA CELLE A BRIGNO | 4 | 109 | 837 | 190000€ | 1743€ |
2022-07-22 | 3 | SAINT SUMIAN | 8 | 206 | 500 | 395000€ | 1917€ |